PRIVATO_C12B12_pag



Perizia tecnica imbiancatura scale Geom. ELENA Albanese perizia tecnica
---------
Sollescito di pagamento dell' 8 gennaio 2013


Mia raccomandata del 8.3.2013
Sig.ra Di Pillo Luisella Responsabile autogestione Via Fiesolana,2 e.p.c Commissione per l’ autogestione Casa s.p.a In Risposta alla sua raccomandata del 26/02/2013 che delinea come oggetto: Richiesta documentazione fiscale Vedo che tale documentazione riguarda la gestione appena conclusasi del periodo 1/10/2011 al 30/09/2012 e non gli anni precedenti come stabilito e concordato nell’ ultima assemblea. Contemporaneamente Lei mi richiede copia bilanci consuntivi e preventivi del periodo 2003/2005, eludendo completamente le mie richieste fatte per l’ ennesima volta in assemblea del 17/02/2013 Tengo a precisare e respingere le sue affermazioni riguardo al fatto che non ci sia stato un passaggio di consegne dopo le mie dimissioni “mancanza di volontà da parte mia “ Lei ricorda molto male tale periodo alquanto documentato. Ho l’impressione che Lei voglia giocare sulla mia buona fede eludendo le sue responsabilità. Le voglio ricordare che il mio operato in qualità di responsabile dell’ Autogestione 2003/2005 fu più che eccellente nel rispetto della moralità e della chiarezza volta a guardare gli interessi comuni dei vari assegnatari. L’ unica pecca fu nel cercare la più stretta collaborazione da parte dei componenti del comitato, cioè Lei e la Sig. Marchetiello nel dividerci i compiti della gestione. Le ricordo che le mie dimissioni scaturirono proprio da episodi scorretti e arbitrari eseguiti a mia insaputa da parte di Di Pillo e Marchetiello, episodi che fecero interrompere il rapporto di fiducia che ci legava. Rispondendo specificatamente al punto 4 della sua richiesta le faccio notare che sono stanca dei suoi giochini e le richiedo per l’ultima volta: LIBRI CONTABILI - FATTURE FISCALI - RESOCONTO BANCARIO Completo di estratti conto annuali con dettaglio movimenti per TUTTI gli anni della sua gestione. Dopodichè se la mia richiesta verrà elusa, esegua pure le decisioni che crede. Distinti saluti. Firenze, 08/03/2013 Bertoncini Ines Rita

Documenti presentati da Di Pillo il 18.12.2011


Conteggio spese da me dovute PDF
Ricevuta pagamento da me effettuato Pdf
Acconti precedenti Acconto 28-11-11 euro 50,00 + 50 x Rita Acconto 06-06-11 euro 50,00 + 100 x Rita Acconto 07-03-12 euro 100,00 Acconto 25-09-12 euro 100,00

Versamenti da Casa spa dei quali non è dato sapere dove sono stati spesi e neppure per gli anni precedenti 12-02-2009 euro 198,69 29-05-2009 euro 195,43 29-09-2009 euro 200,32 Tot anno 2009 euro 594,44 11-02-2010 euro 199,28 17-06-2010 euro 196.02 28-09-2010 euro 200,92 Tot anno 2010 euro 596,22 08-03-2011 euro 201,23 14-09-2011 euro 197,93 28-09-2011 euro 202,88 Tot anno 2011 euro 602,04 Totale anni 2009 – 2010 - 2011 euro 1.792,70
Dal sito AGENZIA delle ENTRATE http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Versare/F24+Versamento +ritenute/F24 +Ritenute +Condomini+F24_RIT _COND/Scheda+informativa+F4_RIT_COND/ Il condominio, in qualità di sostituto d’imposta, deve operare, all’atto delpagamento, una ritenuta del 4% a titolo di acconto dell’imposta dovuta sui corrispettivi, per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi effettuate nell’esercizio di impresa. La ritenuta è operata anche se i corrispettivi si riferiscono ad attivitàcommerciali non esercitate abitualmente (redditi diversi). La ritenuta deve essere versata entro il giorno 16 del mese successivo a quello in cui è stata operata, utilizzando il Modello F24.
Nuovo codice del condominio Pdf Ho evidenziato i punti di interesse

ADEMPIMENTI FISCALI DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO pdf

Richiesta verifica millesimali

RACCOMANDATA A MANO Firenze, 12.03.2013 Casa S.p.a Uff. Autogestioni Via Fiesolana, 5-FI In riferimento alla mia richiesta effettuata in occasione dell’ultima assemblea dell’ autogestione di Via Fiesolana, 2, tenutasi nei locali di Casa S.p.a il 13.02.2013 e presenziata in veste informale dall’ Avv. Cavalcabò , dal Geom. Adiletta e Sunia, nella persona del Sig. Porzio Simone. Feci richiesta di verifica dei millesimali attribuiti agli assegnatari in quanto si presume non conformi alle varie tipologie degli appartamenti ( non si tiene conto di due appartamenti al terzo piano di fatto chiuso presumo impropriamente – il vano scale è condominiale dal portone al tetto – terrazza sul tetto che risulterebbe condominiale in quanto non figura nei mq attribuibili all’ appartamento che la usa). In tale riunione chiesi inoltre che venissero inclusi nell’ autogestione i locali del Centro Giovani JAVA in quanto di fatto facente parte perché i servizi: Enel, Contatore gas, Caldaia riscaldamento , sono situati nei locali del nostro stabile, mentre dividiamo il servizio delle fosse biologiche. Inoltre il Centro JAVA in varie occasione di controlli e interventi sulla caldaia che vengono a determinarsi periodicamente (come di recente la sostituzione della stessa) usufruisce dei servizi condominiali di allaccio energia elettrica. Vorrei anche far presente che in occasione dei lavori di imbiancatura e ripristino pozzo scale del nostro stabile, l’ autogestione ha sopportato la spesa del ripristino alloggio contatore gas e sportello di riferimento, appartenente al Centro JAVA Non spettava certamente a noi questa spesa che seppur pagata con quote Casa spa, tale somma veniva sottratta al nostro utilizzo. Tale situazione viene a determinarsi per l’ inadeguata competenza della nostra responsabile dell’autogestione ché non ha mai cercato di regolarizzare questo problema. Chiedo un riscontro urgente di tali richieste in quanto come già sapete, questo ed altro determinano che ci sia una civile convivenza fra gli assegnatari. Distinti saluti. Bertoncini Ines Rita

Promemoria: Iva su fatture x condominio = 10% su mano d'opera e 21 x il resto Come ha recuperato la corrente consumata da casa spa durante la restrutturazione di due appartamenti.



Verbale assemblea 13-2-13







Decreto ingiuntivo 3.12.2013

Per il seguito do appuntamento alla prossima puntata !!!
AVANTI
Indietro